宿等新兴业冲击下，华天酒店从2014年起营收节节下滑，扣非净利润也开始陷入亏损状态根告，2013-2016年，华天酒店扣非利润分别117亿元-121亿元-203亿元-284亿元，若2017年再不盈利，将面临市危机事实上，华天酒店也试图通过辟新战场颓势2015年，华天酒“乐享动力”扣除25%的所得税，企业最终能拿到手的钱仅3分左右目前看来，运营长公寓与房产商品房利润相比，实不算一赚钱的好买卖，虽然可以过些方式来增加利润率，比财务杠杆，但杠杆本也是存在风险的，单纯的运营商没有资产抵押，融资并没有那么容易，且融资成本居高不下，魔方实

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